Diagnostic immobilier à Saint Avold (57500) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Avold et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Avold

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Saint Avold, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes proches : Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, Hayange, Montigny lès Metz, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Avold

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Avold

Diagnostiqueur immobilier Saint Avold

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Montigny lès Metz, Sarreguemines, Metz, Saint Avold, Forbach, Hayange, Thionville, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MOSELLE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Montigny lès Metz, Sarreguemines, Metz, Saint Avold, Forbach, Hayange, Thionville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montigny lès Metz, Sarreguemines, Metz, Saint Avold, Forbach, Hayange, Thionville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montigny lès Metz, Sarreguemines, Metz, Saint Avold, Forbach, Hayange, Thionville, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Avold en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Avold :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Saint Avold) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Saint Avold :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Avold :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Saint Avold) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Avold

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Avold

Saint Avold est une ville de 16533 habitants composée de 8428 logements dont 68 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Avold est de 1126 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1361 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 901 € par m². Sur 15 biens à la vente dans nos bases de données au 13/07/2024 21:38:56, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Avold est de 105 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Avold ?

Sur Saint Avold la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 258 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Saint Avold
DPE Saint Avold
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Avold, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 13/07/2024 21:38:56 sur Saint Avold)

Plan de prévention des risques sur Saint Avold

p>La commune de Saint Avold ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Saint Avold

Zone d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Saint Avold pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Montigny lès Metz, Metz, Thionville, Hayange, Sarreguemines, Forbach, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Avold :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Avold tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Avold se trouvent sur Schiltigheim, Charleville mézières, Fontaine lès dijon, :

Un groupe national engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Avold pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.