Diagnostic immobilier à Saint Avold (MOSELLE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Avold et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Avold

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Saint Avold, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes avoisinantes : Montigny lès Metz, Thionville, Hayange, Metz, Sarreguemines, Freyming Merlebach, Forbach, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Avold

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Avold

Diagnostiqueur Saint Avold

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Hayange, Freyming Merlebach, Metz, Forbach, Montigny lès Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MOSELLE (57)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Hayange, Freyming Merlebach, Metz, Forbach, Montigny lès Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hayange, Freyming Merlebach, Metz, Forbach, Montigny lès Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hayange, Freyming Merlebach, Metz, Forbach, Montigny lès Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Avold en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Saint Avold :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Avold si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Avold pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Saint Avold pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Avold si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Avold si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Avold si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Saint Avold) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Avold si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Avold pour une vente

Pour louer un bien à Saint Avold :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Avold si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Saint Avold pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Avold si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Avold si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Avold si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Avold si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Avold pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Avold :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Avold
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Saint Avold si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Saint Avold) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Avold

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Avold

Saint Avold est une ville de 16533 habitants composée de 8428 logements dont 68 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Avold est de 1126 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1361 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 901 € par m². Sur 15 biens à la vente dans nos bases de données au 13/09/2022 10:50:07, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Avold est de 105 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Avold ?

Sur Saint Avold la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 258 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Saint Avold
DPE Saint Avold
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Avold, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 13/09/2022 10:50:07 sur Saint Avold)

Plan de prévention des risques sur Saint Avold

p>La commune de Saint Avold ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Saint Avold

Zone d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Saint Avold pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Freyming Merlebach, Sarreguemines, Metz, Hayange, Forbach, Montigny lès Metz, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Avold :

Cabinets AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Avold tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Avold se trouvent sur Schiltigheim, Charleville mézières, Quétigny, :

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Avold pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.