Diagnostic immobilier sur Sarreguemines (MOSELLE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Sarreguemines, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes environnantes : Saint Avold, Thionville, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Forbach, Metz, Hayange, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sarreguemines

Nos missions d'expertises immobilières à Sarreguemines

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Hayange, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, Thionville, Metz, Freyming Merlebach, Sarreguemines, ...) :

• Repérage amiante dans le département MOSELLE (57)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MOSELLE (57)
• DPE (57): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MOSELLE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic gaz dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic Termites dans le département MOSELLE (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57)

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE (57)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Hayange, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, Thionville, Metz, Freyming Merlebach, Sarreguemines, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hayange, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, Thionville, Metz, Freyming Merlebach, Sarreguemines, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LORRAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hayange, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, Thionville, Metz, Freyming Merlebach, Sarreguemines, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sarreguemines ?

Pour vendre un bien immobilier à Sarreguemines :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Sarreguemines si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sarreguemines pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Sarreguemines pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sarreguemines si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sarreguemines si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sarreguemines si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Sarreguemines) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sarreguemines si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sarreguemines pour une vente

Pour une location à Sarreguemines :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sarreguemines si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Sarreguemines par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sarreguemines si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sarreguemines si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sarreguemines si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sarreguemines si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sarreguemines par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sarreguemines :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sarreguemines
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Sarreguemines si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Sarreguemines) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Sarreguemines

L'immobilier sur Sarreguemines en quelques chiffres

Sarreguemines est une ville de 23117 habitants composée de 11284 logements dont 135 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sarreguemines est de 1227 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1138 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1631 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 05/09/2022 01:34:13, 69% sont des maisons contre 31% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sarreguemines est de 139 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 165 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sarreguemines ?

Sur Sarreguemines la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 192 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sarreguemines, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 05/09/2022 01:34:13 sur Sarreguemines)

Plan de prévention des risques sur Sarreguemines

La commune de Sarreguemines dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sarreguemines - PPRn - Inondation - prescrit le : 25/11/1996 - approuvé le : 23/03/2000 (bassin : Vallée de la Sarre)
• Sarreguemines - PPRn - Inondation - prescrit le : 25/11/1996 - approuvé le : 23/03/2000 (bassin : Sarre)
• Sarreguemines - PPRn - Inondation - prescrit le : 15/05/2001 - approuvé le : 08/06/2005 (bassin : Blies)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hayange, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, Thionville, Metz, Freyming Merlebach, Sarreguemines, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Sarreguemines pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Avold, Metz, Freyming Merlebach, Forbach, Montigny lès Metz, Hayange, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Sarreguemines :

Agences AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sarreguemines tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Sarreguemines se trouvent sur Metz, Charleville mézières, Quétigny, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)
• AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 14, rue du Golf 21800 Quétigny (COTE D OR)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sarreguemines pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.