Diagnostic immobilier à Thionville (57100) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Thionville, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes environnantes : Metz, Creutzwald, Hayange, Freyming Merlebach, Sarreguemines, Saint Avold, Forbach, Montigny lès Metz, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Thionville

Nos missions de diagnostics immobiliers à Thionville

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Forbach, Freyming Merlebach, Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, Hayange, Montigny lès Metz, Creutzwald, ...) :

• Repérage amiante dans le département MOSELLE (57100)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MOSELLE (57100)
• DPE à Thionville (57100): votre DPE dans le département MOSELLE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MOSELLE (57100)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MOSELLE (57100)
• Diagnostic Termites dans le département MOSELLE (57100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57100)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57100)

Les expertises complémentaires dans le département MOSELLE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Forbach, Freyming Merlebach, Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, Hayange, Montigny lès Metz, Creutzwald, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Forbach, Freyming Merlebach, Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, Hayange, Montigny lès Metz, Creutzwald, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LORRAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Forbach, Freyming Merlebach, Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, Hayange, Montigny lès Metz, Creutzwald, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thionville pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Thionville :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Thionville) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Thionville :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Thionville :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Thionville) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Thionville

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Thionville

Thionville est une ville de 39712 habitants composée de 20744 logements dont 94 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thionville est de 1875 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1562 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1932 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 09/07/2024 07:59:25, 13% sont des maisons contre 88% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thionville est de 95 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thionville ?

Sur Thionville la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 264 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thionville, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 09/07/2024 07:59:25 sur Thionville)

Plan de prévention des risques sur Thionville

La commune de Thionville dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thionville - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/09/2007 - approuvé le : 20/04/2009 (bassin : Moselle)
• Thionville - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/02/1998 - approuvé le : 28/10/1999 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Forbach, Freyming Merlebach, Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, Hayange, Montigny lès Metz, Creutzwald, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Thionville (MOSELLE)

Nous sommes situés sur Thionville pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Saint Avold, Metz, Creutzwald, Hayange, Forbach, Sarreguemines, ... mais aussi toutes les communes autour de Thionville :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thionville tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Thionville se trouvent sur Charleville mézières, Schiltigheim, Reims, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 13 rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thionville pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.