Diagnostic immobilier sur Thionville (MOSELLE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Thionville, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes proches : Metz, Sarreguemines, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Thionville

Nos missions de diagnostics immobiliers à Thionville

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Sarreguemines, Thionville, Saint Avold, Montigny lès Metz, Metz, Forbach, ...) :

• Diagnostic amiante sur Thionville (57)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Thionville (57)
• DPE sur Thionville (57): votre DPE sur Thionville
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Thionville (57)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Thionville (57)
• Recherche de Termites sur Thionville (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Thionville (57)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Thionville (57)

Les missions complémentaires dans le département MOSELLE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Sarreguemines, Thionville, Saint Avold, Montigny lès Metz, Metz, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sarreguemines, Thionville, Saint Avold, Montigny lès Metz, Metz, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Thionville.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Thionville

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Thionville en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Thionville :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Thionville) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Thionville :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Thionville :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Thionville) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Thionville

Les chiffres clés de l'immobilier sur Thionville

Thionville est une ville de 39712 habitants composée de 20744 logements dont 94 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thionville est de 1875 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1562 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1932 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 17/04/2025 17:59:07, 13% sont des maisons contre 88% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thionville est de 95 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thionville ?

Sur Thionville la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 264 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thionville, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 17/04/2025 17:59:07 sur Thionville)

Plan de prévention des risques sur Thionville

La commune de Thionville dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thionville - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/09/2007 - approuvé le : 20/04/2009 (bassin : Moselle)
• Thionville - PPRn - Inondation - prescrit le : 09/02/1998 - approuvé le : 28/10/1999 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sarreguemines, Thionville, Saint Avold, Montigny lès Metz, Metz, Forbach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Thionville (MOSELLE)

Nous sommes situés sur Thionville pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Metz, Saint Avold, Montigny lès Metz, Forbach, Sarreguemines, ... mais aussi toutes les communes autour de Thionville :

Cabinets AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thionville tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Thionville se trouvent sur Metz, Metz, Schiltigheim, :

• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un groupe attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thionville pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.