Votre responsable Diagnostic Immobilier
Cédric ALLENBACH
03-87-66-86-82
ERP sur Metz (MOSELLE)
Quand fournir un ERP sur Montigny lès Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Metz, Thionville, Forbach, ... ?
La loi du 30 juillet 2003 a introduit l’obligation d’information des acquéreurs et locataires d'immeubles par les vendeurs et bailleurs sur les risques auxquels un immeuble est soumis et les sinistres qu’il a subi. Ainsi, pour toute vente ou location d'un immeuble (ou terrain), un état des risques naturels, miniers et technologiques doit être annexé à l'acte de vente ou au bail.
La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :
- Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
- Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montigny lès Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Metz, Thionville, Forbach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Quelle est sa durée de validité sur Metz?
L'état des risques naturels, miniers et technologiques est valable 6 mois.
Quels sont les effets en cas de non production de l'ERNMT?
Si ce document manque et que l'acheteur ou le locataire découvre que le logement est situé dans une zone à risques, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés et saisir le tribunal d'instance pour diminution du prix de vente voire annulation de la vente.
Arrêtés de catastrophes naturelles à Metz
Pour remplir les états des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'un sinistre liè à une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour la ville de Metz :
| Commune | Risque | Date Début | Date fin | Date arrêté | Date JO |
|---|---|---|---|---|---|
| Metz | Inondations et coulées de boue | 25/05/1983 | 30/05/1983 | 21/06/1983 | 24/06/1983 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 16/06/1986 | 17/06/1986 | 25/08/1986 | 06/09/1986 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 19/12/1993 | 02/01/1994 | 11/01/1994 | 15/01/1994 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 22/07/1995 | 22/07/1995 | 26/12/1995 | 07/01/1996 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 25/02/1997 | 28/02/1997 | 24/03/1997 | 12/04/1997 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 17/06/1997 | 17/06/1997 | 12/03/1998 | 28/03/1998 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 12/07/1999 | 12/07/1999 | 29/11/1999 | 04/12/1999 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 04/10/2006 | 06/10/2006 | 01/12/2006 | 08/12/2006 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 29/06/2005 | 29/06/2005 | 02/03/2006 | 11/03/2006 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 30/12/2001 | 01/01/2002 | 27/02/2002 | 16/03/2002 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 02/07/2000 | 02/07/2000 | 30/11/2000 | 17/12/2000 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 06/07/1999 | 06/07/1999 | 28/01/2000 | 11/02/2000 |
| Metz | Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 08/12/1982 | 31/12/1982 | 11/01/1983 | 13/01/1983 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 09/04/1983 | 11/04/1983 | 16/05/1983 | 18/05/1983 |
| Metz | Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Metz | Mouvements de terrain | 15/09/2000 | 30/09/2000 | 30/11/2000 | 17/12/2000 |
| Metz | Mouvements de terrain | 20/07/1996 | 31/07/1996 | 29/08/2001 | 26/09/2001 |
| Metz | Mouvements de terrain | 20/03/2001 | 31/03/2001 | 29/08/2001 | 26/09/2001 |
| Metz | Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 06/07/1999 | 06/07/1999 | 28/01/2000 | 11/02/2000 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 02/07/2000 | 02/07/2000 | 30/11/2000 | 17/12/2000 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 30/12/2001 | 01/01/2002 | 27/02/2002 | 16/03/2002 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 29/06/2005 | 29/06/2005 | 02/03/2006 | 11/03/2006 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 04/10/2006 | 06/10/2006 | 01/12/2006 | 08/12/2006 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 08/12/1982 | 31/12/1982 | 11/01/1983 | 13/01/1983 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 09/04/1983 | 11/04/1983 | 16/05/1983 | 18/05/1983 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 25/05/1983 | 30/05/1983 | 21/06/1983 | 24/06/1983 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 16/06/1986 | 17/06/1986 | 25/08/1986 | 06/09/1986 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 19/12/1993 | 02/01/1994 | 11/01/1994 | 15/01/1994 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 22/07/1995 | 22/07/1995 | 26/12/1995 | 07/01/1996 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 25/02/1997 | 28/02/1997 | 24/03/1997 | 12/04/1997 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 17/06/1997 | 17/06/1997 | 12/03/1998 | 28/03/1998 |
| Metz | Inondations et coulées de boue | 12/07/1999 | 12/07/1999 | 29/11/1999 | 04/12/1999 |
| Metz | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2003 | 30/09/2003 | 25/08/2004 | 26/08/2004 |
| Metz | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/04/2011 | 30/06/2011 | 18/10/2012 | 21/10/2012 |
| Metz | Séisme | 13/04/1992 | 13/04/1992 | 18/05/1993 | 12/06/1993 |
