Diagnostic immobilier à Metz (MOSELLE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes proches : Montigny lès Metz, Woippy, Hayange, Sarreguemines, Saint Avold, Thionville, Freyming Merlebach, Creutzwald, Forbach, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (57000)

Nos missions d'expertises immobilières à Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Montigny lès Metz, Forbach, Woippy, Sarreguemines, Metz, Freyming Merlebach, Thionville, Saint Avold, Hayange, Creutzwald, ...) :

• Repérage amiante sur Metz (57000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Metz (57000)
• DPE à Metz (57000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Metz
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Metz (57000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Metz (57000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Metz (57000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Metz (57000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Metz (57000)

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE (57)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Montigny lès Metz, Forbach, Woippy, Sarreguemines, Metz, Freyming Merlebach, Thionville, Saint Avold, Hayange, Creutzwald, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montigny lès Metz, Forbach, Woippy, Sarreguemines, Metz, Freyming Merlebach, Thionville, Saint Avold, Hayange, Creutzwald, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Metz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Metz

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (57000) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Metz (57000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (57000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Metz (57000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (57000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Metz (57000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Metz

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 21/06/2025 14:12:15, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 21/06/2025 14:12:15 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montigny lès Metz, Forbach, Woippy, Sarreguemines, Metz, Freyming Merlebach, Thionville, Saint Avold, Hayange, Creutzwald, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Metz

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Forbach, Freyming Merlebach, Saint Avold, Montigny lès Metz, Creutzwald, Woippy, Sarreguemines, Hayange, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Metz se trouvent sur Metz, Metz, Schiltigheim, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.