Diagnostic immobilier à Metz (MOSELLE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Fadol TOURE sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes avoisinantes : Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Forbach, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (MOSELLE)

Nos missions d'expertises immobilières à Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Forbach, Metz, Montigny lès Metz, Thionville, Sarreguemines, ...) :

• Repérage amiante sur Metz (57000)
• Diagnostic Plomb sur Metz (57000)
• DPE à Metz (57000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Metz
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Metz (57000)
• Diagnostic gaz sur Metz (57000)
• Recherche de Termites sur Metz (57000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Metz (57000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Metz (57000)

Les missions complémentaires dans le département MOSELLE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Forbach, Metz, Montigny lès Metz, Thionville, Sarreguemines, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Forbach, Metz, Montigny lès Metz, Thionville, Sarreguemines, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Metz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Metz

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (MOSELLE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Metz (MOSELLE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MOSELLE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Metz (MOSELLE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (MOSELLE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Metz (MOSELLE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Metz

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 20/03/2026 18:14:35, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 20/03/2026 18:14:35 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Forbach, Metz, Montigny lès Metz, Thionville, Sarreguemines, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Montigny lès Metz, Forbach, Sarreguemines, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Metz se trouvent sur Metz, Reims, Schiltigheim, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard Branly 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 13 Rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 26, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Metz pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.