Diagnostic immobilier à Metz (MOSELLE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Metz et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Metz

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes proches : Sarreguemines, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (57000)

Nos missions d'expertises immobilières à Metz

Diagnostiqueur Metz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Forbach, Sarreguemines, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE (57)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Forbach, Sarreguemines, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Forbach, Sarreguemines, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Forbach, Sarreguemines, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (57000) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Metz (57000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz (57000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Metz pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz pour une vente

Pour une location à Metz (57000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Metz (57000)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Metz (57000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Metz

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 11:15:15, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Metz
DPE Metz
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 11:15:15 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
  • Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Forbach, Sarreguemines, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Sarreguemines, Thionville, Montigny lès Metz, Forbach, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Metz se trouvent sur Charleville mézières, Schiltigheim, Quétigny, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.