Diagnostic immobilier à Metz (MOSELLE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Metz et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Metz

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes avoisinantes : Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Forbach, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (57000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Metz

Diagnostiqueur Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Montigny lès Metz, Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MOSELLE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montigny lès Metz, Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montigny lès Metz, Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LORRAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montigny lès Metz, Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (57000) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Metz (57000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz (57000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Metz pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Metz si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Metz pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Metz (57000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Metz (57000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Metz si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Metz par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Metz (57000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Metz

Les chiffres clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 24/05/2024 10:12:14, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Metz
DPE Metz
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 24/05/2024 10:12:14 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
  • Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montigny lès Metz, Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Metz (MOSELLE)

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Sarreguemines, Montigny lès Metz, Forbach, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Metz se trouvent sur Charleville mézières, Schiltigheim, Fontaine lès dijon, :

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Metz pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.