Diagnostic immobilier sur Metz (MOSELLE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes proches : Saint Avold, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Hayange, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (MOSELLE)

Nos missions d'expertises immobilières à Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Hayange, Forbach, Thionville, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic Plomb dans le département MOSELLE (57)
• DPE à Metz (57): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MOSELLE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic gaz dans le département MOSELLE (57)
• Recherche de Termites dans le département MOSELLE (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57)

Les missions complémentaires dans le département MOSELLE (57)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Hayange, Forbach, Thionville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Hayange, Forbach, Thionville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Hayange, Forbach, Thionville, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (MOSELLE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Metz (MOSELLE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz (MOSELLE)
• Le DPE est obligatoire à Metz
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz

Pour la location d'un bien immobilier à Metz (MOSELLE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Metz (MOSELLE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Metz (MOSELLE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 30/11/2023 20:54:14, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 30/11/2023 20:54:14 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Hayange, Forbach, Thionville, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Metz

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, Hayange, Montigny lès Metz, Forbach, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Cabinets AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Metz se trouvent sur Charleville mézières, Schiltigheim, Fontaine lès dijon, :

• Agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)
• AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.