Diagnostic immobilier sur Metz (57000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes environnantes : Montigny lès Metz, Forbach, Thionville, Sarreguemines, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Metz

Nos missions de diagnostics immobiliers à Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, Sarreguemines, ...) :

• Repérage amiante sur Metz (57)
• Diagnostic Plomb sur Metz (57)
• DPE} {{à Metz (57): Votre DPE sur Metz
• Diagnostic électricité sur Metz (57)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Metz (57)
• Diagnostic Termites sur Metz (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Metz (57)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Metz (57)

Nos missions complémentaires dans le département MOSELLE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, Sarreguemines, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, Sarreguemines, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, Sarreguemines, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Metz en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Metz :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Metz pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Metz si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Metz pour une vente

Pour louer un bien à Metz :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Metz pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Metz si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Metz pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Metz :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Metz

Les chiffres clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 11:05:48, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 11:05:48 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, Sarreguemines, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Metz

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Montigny lès Metz, Forbach, Sarreguemines, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Metz se trouvent sur Schiltigheim, Quétigny, Reims, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 14, rue du Golf 21800 Quétigny (COTE D OR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Marne) : 1, bis rue Maurice Hollande 51100 Reims (MARNE)

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Metz pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.