Diagnostic immobilier à Metz (MOSELLE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Fadol TOURE sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes avoisinantes : Montigny lès Metz, Thionville, Sarreguemines, Saint Avold, Forbach, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Metz

Nos missions de diagnostics immobiliers à Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Thionville, Montigny lès Metz, Forbach, ...) :

• Repérage amiante dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic Plomb dans le département MOSELLE (57)
• DPE sur Metz (57): votre DPE dans le département MOSELLE
• Diagnostic électricité dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MOSELLE (57)
• Recherche de Termites dans le département MOSELLE (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57)

Nos missions complémentaires dans le département MOSELLE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Thionville, Montigny lès Metz, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Thionville, Montigny lès Metz, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Metz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Metz

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Metz :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Metz :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Metz :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Metz

Les chiffres clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 05/05/2026 18:14:25, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 05/05/2026 18:14:25 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Thionville, Montigny lès Metz, Forbach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Sarreguemines, Montigny lès Metz, Forbach, Saint Avold, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Metz se trouvent sur Metz, Reims, Schiltigheim, :

• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard Branly 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 13 Rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 26, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Metz pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.