Diagnostic immobilier à Metz (MOSELLE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes avoisinantes : Hayange, Forbach, Montigny lès Metz, Sarreguemines, Freyming Merlebach, Saint Avold, Thionville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (MOSELLE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Metz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Forbach, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Metz, Hayange, Thionville, Sarreguemines, Saint Avold, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MOSELLE (57000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MOSELLE (57000)
• DPE (57000): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MOSELLE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MOSELLE (57000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MOSELLE (57000)
• Recherche de Termites dans le département MOSELLE (57000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57000)

Les missions complémentaires dans le département MOSELLE (57)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Forbach, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Metz, Hayange, Thionville, Sarreguemines, Saint Avold, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Forbach, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Metz, Hayange, Thionville, Sarreguemines, Saint Avold, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Forbach, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Metz, Hayange, Thionville, Sarreguemines, Saint Avold, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (MOSELLE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Metz (MOSELLE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz (MOSELLE)
• Le DPE doit être fourni à Metz
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Metz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Metz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Metz

Pour louer un bien immobilier à Metz (MOSELLE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Metz (MOSELLE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Metz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Metz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Metz

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Metz (MOSELLE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Metz

Les chiffres clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2022 11:26:58, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 18/01/2022 11:26:58 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Forbach, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Metz, Hayange, Thionville, Sarreguemines, Saint Avold, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Metz (MOSELLE)

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Avold, Montigny lès Metz, Hayange, Sarreguemines, Forbach, Thionville, Freyming Merlebach, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Metz se trouvent sur Charleville mézières, Schiltigheim, Quétigny, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 14, rue du Golf 21800 Quétigny (COTE D OR)

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Metz pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.