Diagnostic immobilier à Metz (MOSELLE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Fadol TOURE sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes avoisinantes : Thionville, Sarreguemines, Hayange, Montigny lès Metz, Saint Avold, Freyming Merlebach, Forbach, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (57000)

Nos missions d'expertises immobilières à Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Forbach, Metz, Montigny lès Metz, Sarreguemines, Hayange, Freyming Merlebach, Saint Avold, Thionville, ...) :

• Repérage amiante dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MOSELLE (57)
• DPE sur Metz (57): votre DPE dans le département MOSELLE
• Diagnostic électricité dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MOSELLE (57)
• Recherche de Termites dans le département MOSELLE (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57)

Nos missions complémentaires dans le département MOSELLE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Forbach, Metz, Montigny lès Metz, Sarreguemines, Hayange, Freyming Merlebach, Saint Avold, Thionville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Forbach, Metz, Montigny lès Metz, Sarreguemines, Hayange, Freyming Merlebach, Saint Avold, Thionville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Metz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Metz

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (57000) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Metz (57000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (57000) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Metz (57000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (57000)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Metz (57000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Metz

Les chiffres clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 12/05/2026 18:13:52, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 12/05/2026 18:13:52 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Forbach, Metz, Montigny lès Metz, Sarreguemines, Hayange, Freyming Merlebach, Saint Avold, Thionville, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Metz

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Freyming Merlebach, Forbach, Montigny lès Metz, Hayange, Sarreguemines, Saint Avold, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Metz se trouvent sur Metz, Reims, Schiltigheim, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard Branly 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 13 Rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 26, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un groupement présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Metz pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.