Diagnostic immobilier à Forbach (MOSELLE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Forbach et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Forbach

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Forbach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes proches : Saint Avold, Metz, Montigny lès Metz, Sarreguemines, Thionville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Forbach

Nos missions de diagnostics immobiliers à Forbach

Diagnostiqueur immobilier Forbach

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Metz, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Saint Avold, Sarreguemines, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MOSELLE (57)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Metz, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Saint Avold, Sarreguemines, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Metz, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Saint Avold, Sarreguemines, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Metz, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Saint Avold, Sarreguemines, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Forbach pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Forbach :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Forbach si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Forbach pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Forbach pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Forbach si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Forbach si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Forbach pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Forbach :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Forbach si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Forbach pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Forbach si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Forbach si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Forbach pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Forbach :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Forbach
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Forbach si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Forbach

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Forbach

Forbach est une ville de 27076 habitants composée de 10458 logements dont 24 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Forbach est de 823 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 715 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1040 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 13/09/2022 06:28:08, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Forbach est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Forbach ?

Sur Forbach la moyenne d'un DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Forbach
DPE Forbach
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Forbach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 13/09/2022 06:28:08 sur Forbach)

Plan de prévention des risques sur Forbach

La commune de Forbach dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Forbach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Metz, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Saint Avold, Sarreguemines, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Forbach

Nous sommes situés sur Forbach pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Thionville, Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Montigny lès Metz, ... mais aussi toutes les communes autour de Forbach :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Forbach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Forbach se trouvent sur Schiltigheim, Charleville mézières, Quétigny, :

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Forbach pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.