Diagnostic immobilier sur Forbach (57600)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Forbach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes environnantes : Saint Avold, Hayange, Metz, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Freyming Merlebach, Thionville, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Forbach (57600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Forbach

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Montigny lès Metz, Freyming Merlebach, Forbach, Sarreguemines, Hayange, Thionville, Metz, Saint Avold, ...) :

• Repérage amiante dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MOSELLE (57)
• DPE sur Forbach (57): votre DPE dans le département MOSELLE
• Diagnostic électricité dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic Termites dans le département MOSELLE (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57)

Les expertises complémentaires dans le département MOSELLE (57)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Montigny lès Metz, Freyming Merlebach, Forbach, Sarreguemines, Hayange, Thionville, Metz, Saint Avold, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montigny lès Metz, Freyming Merlebach, Forbach, Sarreguemines, Hayange, Thionville, Metz, Saint Avold, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Forbach.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Forbach

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Forbach (57600) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Forbach (57600) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Forbach si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Forbach (57600)
• Le DPE doit être fourni à Forbach
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Forbach si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Forbach) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Forbach si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Forbach

Pour louer un bien immobilier à Forbach (57600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Forbach si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Forbach (57600) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Forbach si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Forbach si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Forbach par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Forbach (57600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Forbach
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Forbach si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Forbach) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Forbach

L'immobilier sur Forbach en quelques chiffres

Forbach est une ville de 27076 habitants composée de 10458 logements dont 24 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Forbach est de 823 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 715 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1040 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 20/06/2025 16:47:30, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Forbach est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Forbach ?

Sur Forbach la moyenne d'un DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Forbach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 20/06/2025 16:47:30 sur Forbach)

Plan de prévention des risques sur Forbach

La commune de Forbach dispose d'un plan de prévention des risques :

• Forbach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montigny lès Metz, Freyming Merlebach, Forbach, Sarreguemines, Hayange, Thionville, Metz, Saint Avold, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Forbach (MOSELLE)

Nous sommes situés sur Forbach pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Freyming Merlebach, Hayange, Montigny lès Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Metz, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Forbach :

Cabinets AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Forbach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Forbach se trouvent sur Metz, Metz, Schiltigheim, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Forbach pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.