Diagnostic immobilier sur Forbach (MOSELLE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Forbach et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Forbach

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Forbach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes environnantes : Thionville, Saint Avold, Sarreguemines, Metz, Hayange, Montigny lès Metz, Woippy, Creutzwald, Freyming Merlebach, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Forbach

Nos missions de diagnostics immobiliers à Forbach

Diagnostic immobilier devis en ligne Forbach

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Metz, Freyming Merlebach, Saint Avold, Hayange, Sarreguemines, Creutzwald, Woippy, Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MOSELLE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Metz, Freyming Merlebach, Saint Avold, Hayange, Sarreguemines, Creutzwald, Woippy, Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Metz, Freyming Merlebach, Saint Avold, Hayange, Sarreguemines, Creutzwald, Woippy, Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Metz, Freyming Merlebach, Saint Avold, Hayange, Sarreguemines, Creutzwald, Woippy, Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Forbach pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Forbach :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Forbach :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Forbach :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Forbach

L'immobilier sur Forbach en quelques chiffres

Forbach est une ville de 27076 habitants composée de 10458 logements dont 24 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Forbach est de 823 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 715 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1040 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 18/07/2024 16:58:38, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Forbach est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Forbach ?

Sur Forbach la moyenne d'un DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Forbach
DPE Forbach
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Forbach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 18/07/2024 16:58:38 sur Forbach)

Plan de prévention des risques sur Forbach

La commune de Forbach dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Forbach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Metz, Freyming Merlebach, Saint Avold, Hayange, Sarreguemines, Creutzwald, Woippy, Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Forbach

Nous sommes situés sur Forbach pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Metz, Creutzwald, Woippy, Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Saint Avold, Hayange, Freyming Merlebach, ... mais aussi toutes les communes autour de Forbach :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Forbach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Forbach se trouvent sur Schiltigheim, Charleville mézières, Fontaine lès dijon, :

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Forbach pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.