Diagnostic immobilier sur Forbach (MOSELLE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Forbach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes proches : Saint Avold, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, Sarreguemines, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Forbach

Nos missions de diagnostics immobiliers à Forbach

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Saint Avold, Thionville, Metz, Forbach, Sarreguemines, Montigny lès Metz, ...) :

• Diagnostic amiante sur Forbach (57)
• Diagnostic Plomb sur Forbach (57)
• DPE à Forbach (57): votre Diagnostic de performance énergétique sur Forbach
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Forbach (57)
• Diagnostic gaz sur Forbach (57)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Forbach (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Forbach (57)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Forbach (57)

Les expertises complémentaires dans le département MOSELLE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Avold, Thionville, Metz, Forbach, Sarreguemines, Montigny lès Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Avold, Thionville, Metz, Forbach, Sarreguemines, Montigny lès Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LORRAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Avold, Thionville, Metz, Forbach, Sarreguemines, Montigny lès Metz, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Forbach pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Forbach :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Forbach :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Forbach :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Forbach

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Forbach

Forbach est une ville de 27076 habitants composée de 10458 logements dont 24 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Forbach est de 823 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 715 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1040 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 16/04/2024 19:40:23, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Forbach est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Forbach ?

Sur Forbach la moyenne d'un DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Forbach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 16/04/2024 19:40:23 sur Forbach)

Plan de prévention des risques sur Forbach

La commune de Forbach dispose d'un plan de prévention des risques :

• Forbach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Avold, Thionville, Metz, Forbach, Sarreguemines, Montigny lès Metz, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Forbach (MOSELLE)

Nous sommes situés sur Forbach pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Avold, Thionville, Metz, Montigny lès Metz, Sarreguemines, ... mais aussi toutes les communes autour de Forbach :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Forbach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Forbach se trouvent sur Schiltigheim, Charleville mézières, Fontaine lès dijon, :

• AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Forbach pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.