Diagnostic immobilier à Forbach (57600)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Forbach et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Forbach

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Forbach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes avoisinantes : Hayange, Metz, Thionville, Montigny lès Metz, Freyming Merlebach, Sarreguemines, Saint Avold, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Forbach

Nos missions d'expertises immobilières à Forbach

Diagnostic immobilier devis en ligne Forbach

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Thionville, Montigny lès Metz, Saint Avold, Forbach, Sarreguemines, Hayange, Metz, Freyming Merlebach, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MOSELLE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Thionville, Montigny lès Metz, Saint Avold, Forbach, Sarreguemines, Hayange, Metz, Freyming Merlebach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thionville, Montigny lès Metz, Saint Avold, Forbach, Sarreguemines, Hayange, Metz, Freyming Merlebach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LORRAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thionville, Montigny lès Metz, Saint Avold, Forbach, Sarreguemines, Hayange, Metz, Freyming Merlebach, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Forbach pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Forbach :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Forbach si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Forbach pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Forbach pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Forbach si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Forbach si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Forbach pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Forbach :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Forbach si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Forbach par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Forbach si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Forbach si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Forbach par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Forbach :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Forbach
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Forbach si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Forbach

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Forbach

Forbach est une ville de 27076 habitants composée de 10458 logements dont 24 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Forbach est de 823 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 715 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1040 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 19/06/2024 13:36:09, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Forbach est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Forbach ?

Sur Forbach la moyenne d'un DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Forbach
DPE Forbach
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Forbach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 19/06/2024 13:36:09 sur Forbach)

Plan de prévention des risques sur Forbach

La commune de Forbach dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Forbach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thionville, Montigny lès Metz, Saint Avold, Forbach, Sarreguemines, Hayange, Metz, Freyming Merlebach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Forbach (MOSELLE)

Nous sommes situés sur Forbach pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Sarreguemines, Thionville, Montigny lès Metz, Metz, Freyming Merlebach, Saint Avold, Hayange, ... mais aussi toutes les communes autour de Forbach :

Agences AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Forbach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Forbach se trouvent sur Schiltigheim, Charleville mézières, Fontaine lès dijon, :

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Forbach pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.