Diagnostic immobilier sur Forbach (57600)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Forbach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes proches : Saint Avold, Metz, Montigny lès Metz, Thionville, Sarreguemines, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Forbach

Nos missions de diagnostics immobiliers à Forbach

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Thionville, Sarreguemines, Metz, Montigny lès Metz, Forbach, Saint Avold, ...) :

• Repérage amiante sur Forbach (57)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Forbach (57)
• DPE sur Forbach (57): votre Diagnostic de performance énergétique sur Forbach
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Forbach (57)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Forbach (57)
• Recherche de Termites sur Forbach (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Forbach (57)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Forbach (57)

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Thionville, Sarreguemines, Metz, Montigny lès Metz, Forbach, Saint Avold, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thionville, Sarreguemines, Metz, Montigny lès Metz, Forbach, Saint Avold, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Forbach.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Forbach

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Forbach pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Forbach :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Forbach si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Forbach pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Forbach pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Forbach si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Forbach si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Forbach pour une transaction

Pour louer un bien à Forbach :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Forbach si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Forbach
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Forbach si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Forbach si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Forbach

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Forbach :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Forbach
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Forbach si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Forbach

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Forbach

Forbach est une ville de 27076 habitants composée de 10458 logements dont 24 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Forbach est de 823 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 715 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1040 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 06/04/2025 03:49:13, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Forbach est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Forbach ?

Sur Forbach la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Forbach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 06/04/2025 03:49:13 sur Forbach)

Plan de prévention des risques sur Forbach

La commune de Forbach dispose d'un plan de prévention des risques :

• Forbach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thionville, Sarreguemines, Metz, Montigny lès Metz, Forbach, Saint Avold, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Forbach

Nous sommes situés sur Forbach pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Montigny lès Metz, Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Forbach :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Forbach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Forbach se trouvent sur Metz, Metz, Schiltigheim, :

• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Forbach pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.