Diagnostic immobilier à Forbach (MOSELLE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Forbach et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Forbach

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Forbach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes proches : Metz, Sarreguemines, Hayange, Thionville, Saint Avold, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Forbach

Nos missions d'expertises immobilières à Forbach

Diagnostiqueur immobilier Forbach

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Thionville, Hayange, Freyming Merlebach, Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Montigny lès Metz, Forbach, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MOSELLE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Thionville, Hayange, Freyming Merlebach, Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Montigny lès Metz, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thionville, Hayange, Freyming Merlebach, Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Montigny lès Metz, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thionville, Hayange, Freyming Merlebach, Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Montigny lès Metz, Forbach, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Forbach pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Forbach :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Forbach si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Forbach pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Forbach pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Forbach si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Forbach si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Forbach pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Forbach :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Forbach si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Forbach
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Forbach si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Forbach si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Forbach si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Forbach

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Forbach :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Forbach
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Forbach si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Forbach) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Forbach

Les chiffres clés de l'immobilier sur Forbach

Forbach est une ville de 27076 habitants composée de 10458 logements dont 24 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Forbach est de 823 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 715 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1040 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 18/09/2023 23:48:20, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Forbach est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 224 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Forbach ?

Sur Forbach la moyenne d'un DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Forbach
DPE Forbach
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Forbach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 18/09/2023 23:48:20 sur Forbach)

Plan de prévention des risques sur Forbach

La commune de Forbach dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Forbach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thionville, Hayange, Freyming Merlebach, Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Montigny lès Metz, Forbach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Forbach

Nous sommes situés sur Forbach pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Sarreguemines, Thionville, Saint Avold, Hayange, Montigny lès Metz, Metz, Freyming Merlebach, ... mais aussi toutes les communes autour de Forbach :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Forbach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Forbach se trouvent sur Schiltigheim, Charleville mézières, Fontaine lès dijon, :

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Forbach pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.