Diagnostic immobilier sur Metz (MOSELLE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Fadol TOURE sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes avoisinantes : Montigny lès Metz, Sarreguemines, Forbach, Thionville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (57000)

Nos missions d'expertises immobilières à Metz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Montigny lès Metz, Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, ...) :

• Repérage amiante dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MOSELLE (57)
• DPE à Metz (57): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MOSELLE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MOSELLE (57)
• Recherche de Termites dans le département MOSELLE (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57)

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Montigny lès Metz, Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montigny lès Metz, Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Metz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Metz

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (57000) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Metz (57000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz (57000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Metz pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Metz (57000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Metz (57000)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Metz (57000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Metz

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 19/03/2026 12:00:45, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 19/03/2026 12:00:45 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montigny lès Metz, Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Montigny lès Metz, Forbach, Sarreguemines, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Metz se trouvent sur Metz, Reims, Schiltigheim, :

• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard Branly 57000 Metz (MOSELLE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 13 Rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 26, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.