Diagnostic immobilier à Metz (57000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes proches : Hayange, Freyming Merlebach, Sarreguemines, Thionville, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (57000)

Nos missions d'expertises immobilières à Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Hayange, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Metz, Sarreguemines, Saint Avold, ...) :

• Diagnostic amiante sur Metz (57)
• Diagnostic Plomb sur Metz (57)
• DPE à Metz (57): votre DPE sur Metz
• Diagnostic électricité sur Metz (57)
• Diagnostic gaz sur Metz (57)
• Diagnostic Termites sur Metz (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Metz (57)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Metz (57)

Les missions complémentaires dans le département MOSELLE (57)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hayange, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Metz, Sarreguemines, Saint Avold, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hayange, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Metz, Sarreguemines, Saint Avold, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Metz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Metz

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (57000) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Metz (57000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz (57000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Metz pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Metz (57000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Metz (57000) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Metz (57000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

L'immobilier sur Metz en quelques chiffres

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 27/10/2025 13:52:57, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 27/10/2025 13:52:57 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hayange, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Metz, Sarreguemines, Saint Avold, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Thionville, Montigny lès Metz, Hayange, Freyming Merlebach, Sarreguemines, Forbach, Saint Avold, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Metz se trouvent sur Metz, Metz, Schiltigheim, :

• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Metz pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.