Diagnostic immobilier sur Metz (57000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes environnantes : Freyming Merlebach, Thionville, Creutzwald, Saint Avold, Forbach, Hayange, Montigny lès Metz, Sarreguemines, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (MOSELLE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Metz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, Creutzwald, Montigny lès Metz, Hayange, Saint Avold, Freyming Merlebach, ...) :

• Repérage amiante dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic Plomb dans le département MOSELLE (57)
• DPE sur Metz (57): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MOSELLE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MOSELLE (57)
• Diagnostic gaz dans le département MOSELLE (57)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MOSELLE (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57)

Nos missions complémentaires dans le département MOSELLE (57)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, Creutzwald, Montigny lès Metz, Hayange, Saint Avold, Freyming Merlebach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, Creutzwald, Montigny lès Metz, Hayange, Saint Avold, Freyming Merlebach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Metz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Metz

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (MOSELLE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Metz (MOSELLE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz (MOSELLE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Metz pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Metz si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Metz pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Metz (MOSELLE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Metz (MOSELLE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Metz si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Metz par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Metz (MOSELLE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Metz

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 21/06/2025 07:34:11, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 21/06/2025 07:34:11 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, Creutzwald, Montigny lès Metz, Hayange, Saint Avold, Freyming Merlebach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Metz

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Forbach, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, Hayange, Freyming Merlebach, Montigny lès Metz, Creutzwald, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Metz se trouvent sur Metz, Metz, Schiltigheim, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un réseau engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Metz pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.