Diagnostic immobilier à Metz (57000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Fadol TOURE sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes proches : Thionville, Montigny lès Metz, Forbach, Sarreguemines, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Metz

Nos missions de diagnostics immobiliers à Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, Montigny lès Metz, ...) :

• Diagnostic amiante sur Metz (57000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Metz (57000)
• DPE à Metz (57000): votre DPE sur Metz
• Diagnostic électricité sur Metz (57000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Metz (57000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Metz (57000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Metz (57000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Metz (57000)

Les expertises complémentaires dans le département MOSELLE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, Montigny lès Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, Montigny lès Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Metz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Metz

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Metz :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
• Le DPE est obligatoire à Metz
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz

Pour louer un bien à Metz :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Metz par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Metz :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Metz

L'immobilier sur Metz en quelques chiffres

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 29/01/2026 14:16:03, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 29/01/2026 14:16:03 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Forbach, Thionville, Sarreguemines, Metz, Montigny lès Metz, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Sarreguemines, Forbach, Thionville, Montigny lès Metz, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Metz se trouvent sur Metz, Reims, Schiltigheim, :

• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard Branly 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 13 Rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 26, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un groupement de proximité attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Metz pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.