Diagnostic immobilier à Metz (57000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Metz et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Metz

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes proches : Forbach, Saint Avold, Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Metz

Nos missions d'expertises immobilières à Metz

Diagnostiqueur immobilier Metz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE (57)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Metz :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Metz pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Metz :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Metz par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Metz :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 07/04/2024 00:35:50, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Metz
DPE Metz
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 07/04/2024 00:35:50 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
  • Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Metz (MOSELLE)

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Sarreguemines, Montigny lès Metz, Thionville, Saint Avold, Forbach, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Metz se trouvent sur Charleville mézières, Schiltigheim, Fontaine lès dijon, :

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.