Diagnostic immobilier sur Freyming Merlebach (MOSELLE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Fadol TOURE sur Freyming Merlebach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes environnantes : Montigny lès Metz, Thionville, Forbach, Sarreguemines, Metz, Saint Avold, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Freyming Merlebach (57800)

Nos missions d'expertises immobilières à Freyming Merlebach

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Metz, Montigny lès Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Forbach, Thionville, ...) :

• Repérage amiante sur Freyming Merlebach (57800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Freyming Merlebach (57800)
• DPE à Freyming Merlebach (57800): votre DPE sur Freyming Merlebach
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Freyming Merlebach (57800)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Freyming Merlebach (57800)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Freyming Merlebach (57800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Freyming Merlebach (57800)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Freyming Merlebach (57800)

Les expertises complémentaires dans le département MOSELLE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Metz, Montigny lès Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Forbach, Thionville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Metz, Montigny lès Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Forbach, Thionville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Freyming Merlebach.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Freyming Merlebach

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Freyming Merlebach (57800) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Freyming Merlebach (57800) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (57800)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Freyming Merlebach) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Freyming Merlebach (57800) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (57800)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Freyming Merlebach (57800) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Freyming Merlebach) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Freyming Merlebach

Les chiffres clés de l'immobilier sur Freyming Merlebach

Freyming Merlebach est une ville de 15224 habitants composée de 6443 logements dont 23 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Freyming Merlebach est de 1321 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1449 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 948 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 16/02/2026 05:33:00, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Freyming Merlebach est de 125 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 140 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Freyming Merlebach ?

Sur Freyming Merlebach la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 264 kWhEP/m².an et de 45 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Freyming Merlebach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 16/02/2026 05:33:00 sur Freyming Merlebach)

Plan de prévention des risques sur Freyming Merlebach

La commune de Freyming Merlebach dispose d'un plan de prévention des risques :

• Freyming-Merlebach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Metz, Montigny lès Metz, Sarreguemines, Saint Avold, Forbach, Thionville, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Freyming Merlebach (MOSELLE)

Nous sommes situés sur Freyming Merlebach pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Montigny lès Metz, Thionville, Saint Avold, Metz, Forbach, Sarreguemines, ... mais aussi toutes les communes autour de Freyming Merlebach :

Cabinets AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Freyming Merlebach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Freyming Merlebach se trouvent sur Metz, Reims, Schiltigheim, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard Branly 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 13 Rue du Colonel Charbonneaux 51100 Reims (MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 26, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Freyming Merlebach pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.