Diagnostic immobilier sur Freyming Merlebach (57800) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Freyming Merlebach et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Freyming Merlebach

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Freyming Merlebach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes environnantes : Montigny lès Metz, Thionville, Sarreguemines, Forbach, Creutzwald, Metz, Hayange, Saint Avold, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Freyming Merlebach

Nos missions d'expertises immobilières à Freyming Merlebach

Diagnostiqueur immobilier Freyming Merlebach

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Freyming Merlebach, Saint Avold, Metz, Montigny lès Metz, Creutzwald, Thionville, Hayange, Sarreguemines, Forbach, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département MOSELLE (57)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MOSELLE (57)
  • DPE sur Freyming Merlebach (57): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MOSELLE
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MOSELLE (57)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MOSELLE (57)
  • Recherche de Termites dans le département MOSELLE (57)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57)

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Freyming Merlebach en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Freyming Merlebach :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Freyming Merlebach si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Freyming Merlebach
  • Le DPE est obligatoire à Freyming Merlebach
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Freyming Merlebach si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Freyming Merlebach si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Freyming Merlebach si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Freyming Merlebach) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Freyming Merlebach si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Freyming Merlebach

Pour louer un bien immobilier à Freyming Merlebach :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Freyming Merlebach si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Freyming Merlebach pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Freyming Merlebach si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Freyming Merlebach si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Freyming Merlebach si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Freyming Merlebach si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Freyming Merlebach pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Freyming Merlebach :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Freyming Merlebach
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Freyming Merlebach si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Freyming Merlebach) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Freyming Merlebach

L'immobilier sur Freyming Merlebach en quelques chiffres

Freyming Merlebach est une ville de 15224 habitants composée de 6443 logements dont 23 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Freyming Merlebach est de 1321 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1449 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 948 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 03/05/2025 17:28:03, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Freyming Merlebach est de 125 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 140 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Freyming Merlebach ?

Sur Freyming Merlebach la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 264 kWhEP/m².an et de 45 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Freyming Merlebach
DPE Freyming Merlebach
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Freyming Merlebach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 03/05/2025 17:28:03 sur Freyming Merlebach)

Plan de prévention des risques sur Freyming Merlebach

La commune de Freyming Merlebach dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Freyming-Merlebach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Freyming Merlebach, Saint Avold, Metz, Montigny lès Metz, Creutzwald, Thionville, Hayange, Sarreguemines, Forbach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Freyming Merlebach

Nous sommes situés sur Freyming Merlebach pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Forbach, Thionville, Metz, Sarreguemines, Hayange, Saint Avold, Creutzwald, Montigny lès Metz, ... mais aussi toutes les communes autour de Freyming Merlebach :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Freyming Merlebach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Freyming Merlebach se trouvent sur Metz, Metz, Schiltigheim, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Freyming Merlebach pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.