Diagnostic immobilier à Freyming Merlebach (MOSELLE)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Freyming Merlebach et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Freyming Merlebach

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Freyming Merlebach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes avoisinantes : Metz, Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Forbach, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Freyming Merlebach (MOSELLE)

Nos missions d'expertises immobilières à Freyming Merlebach

Diagnostiqueur Freyming Merlebach

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Thionville, Sarreguemines, Metz, Forbach, Montigny lès Metz, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département MOSELLE (57800)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MOSELLE (57800)
  • DPE à Freyming Merlebach (57800): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MOSELLE
  • Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MOSELLE (57800)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MOSELLE (57800)
  • Diagnostic Termites dans le département MOSELLE (57800)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57800)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57800)

Nos missions complémentaires dans le département MOSELLE (57)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Freyming Merlebach (MOSELLE) ?

Pour vendre un bien à Freyming Merlebach (MOSELLE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Freyming Merlebach si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Freyming Merlebach (MOSELLE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Freyming Merlebach pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Freyming Merlebach si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Freyming Merlebach si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Freyming Merlebach si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Freyming Merlebach) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Freyming Merlebach si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Freyming Merlebach pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Freyming Merlebach (MOSELLE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Freyming Merlebach si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Freyming Merlebach (MOSELLE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Freyming Merlebach si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Freyming Merlebach si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Freyming Merlebach si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Freyming Merlebach si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Freyming Merlebach par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Freyming Merlebach (MOSELLE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Freyming Merlebach
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Freyming Merlebach si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Freyming Merlebach) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Freyming Merlebach

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Freyming Merlebach

Freyming Merlebach est une ville de 15224 habitants composée de 6443 logements dont 23 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Freyming Merlebach est de 1321 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1449 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 948 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 28/11/2025 23:29:36, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Freyming Merlebach est de 125 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 140 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Freyming Merlebach ?

Sur Freyming Merlebach la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 264 kWhEP/m².an et de 45 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Freyming Merlebach
DPE Freyming Merlebach
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Freyming Merlebach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 28/11/2025 23:29:36 sur Freyming Merlebach)

Plan de prévention des risques sur Freyming Merlebach

La commune de Freyming Merlebach dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Freyming-Merlebach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thionville, Sarreguemines, Metz, Forbach, Montigny lès Metz, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Freyming Merlebach pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Metz, Sarreguemines, Forbach, Montigny lès Metz, Thionville, ... mais aussi toutes les communes autour de Freyming Merlebach :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Freyming Merlebach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Freyming Merlebach se trouvent sur Metz, Metz, Schiltigheim, :

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Freyming Merlebach pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.