Diagnostic immobilier sur Freyming Merlebach (MOSELLE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Freyming Merlebach, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes proches : Sarreguemines, Montigny lès Metz, Forbach, Thionville, Hayange, Metz, Saint Avold, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Freyming Merlebach (MOSELLE)

Nos missions d'expertises immobilières à Freyming Merlebach

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Saint Avold, Metz, Hayange, Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Forbach, ...) :

• Repérage amiante sur Freyming Merlebach (57)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Freyming Merlebach (57)
• DPE à Freyming Merlebach (57): votre Diagnostic de performance énergétique sur Freyming Merlebach
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Freyming Merlebach (57)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Freyming Merlebach (57)
• Diagnostic Termites sur Freyming Merlebach (57)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Freyming Merlebach (57)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Freyming Merlebach (57)

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Avold, Metz, Hayange, Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Avold, Metz, Hayange, Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LORRAINE.
• Audit énergétique sur Freyming Merlebach.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Freyming Merlebach

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Freyming Merlebach (MOSELLE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Freyming Merlebach (MOSELLE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MOSELLE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Freyming Merlebach) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Freyming Merlebach (MOSELLE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (MOSELLE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Freyming Merlebach (MOSELLE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Freyming Merlebach) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Freyming Merlebach

Les chiffres clés de l'immobilier sur Freyming Merlebach

Freyming Merlebach est une ville de 15224 habitants composée de 6443 logements dont 23 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Freyming Merlebach est de 1321 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1449 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 948 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 04/07/2025 10:15:09, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Freyming Merlebach est de 125 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 140 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Freyming Merlebach ?

Sur Freyming Merlebach la moyenne d'un DPE est de 264 kWhEP/m².an et de 45 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Freyming Merlebach, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 04/07/2025 10:15:09 sur Freyming Merlebach)

Plan de prévention des risques sur Freyming Merlebach

La commune de Freyming Merlebach dispose d'un plan de prévention des risques :

• Freyming-Merlebach - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/12/2001 - approuvé le : 23/07/2002 (bassin : Rosselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Avold, Metz, Hayange, Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Forbach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Freyming Merlebach pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Thionville, Hayange, Metz, Sarreguemines, Forbach, Saint Avold, Montigny lès Metz, ... mais aussi toutes les communes autour de Freyming Merlebach :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Freyming Merlebach tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Freyming Merlebach se trouvent sur Metz, Metz, Schiltigheim, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Freyming Merlebach pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.