Diagnostic immobilier à Metz (57000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Metz et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Metz

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes proches : Forbach, Montigny lès Metz, Thionville, Saint Avold, Sarreguemines, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (MOSELLE)

Nos missions d'expertises immobilières à Metz

Diagnostiqueur immobilier Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Forbach, Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, Montigny lès Metz, ...) :

  • Repérage amiante sur Metz (57000)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Metz (57000)
  • DPE à Metz (57000): votre DPE sur Metz
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Metz (57000)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Metz (57000)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Metz (57000)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Metz (57000)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Metz (57000)

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (MOSELLE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Metz (MOSELLE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MOSELLE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Metz (MOSELLE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (MOSELLE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Metz (MOSELLE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Metz

L'immobilier sur Metz en quelques chiffres

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 06/08/2025 14:15:15, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Metz
DPE Metz
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 06/08/2025 14:15:15 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
  • Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Forbach, Metz, Saint Avold, Sarreguemines, Thionville, Montigny lès Metz, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Metz

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Sarreguemines, Montigny lès Metz, Thionville, Saint Avold, Forbach, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Metz se trouvent sur Metz, Metz, Schiltigheim, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Metz pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.