Diagnostic immobilier sur Metz (57000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Cédric ALLENBACH sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les villes proches : Sarreguemines, Forbach, Montigny lès Metz, Thionville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Metz

Nos missions de diagnostics immobiliers à Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Metz, Forbach, ...) :

• Repérage amiante dans le département MOSELLE (57000)
• Diagnostic Plomb dans le département MOSELLE (57000)
• DPE à Metz (57000): votre DPE dans le département MOSELLE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MOSELLE (57000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MOSELLE (57000)
• Diagnostic Termites dans le département MOSELLE (57000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MOSELLE (57000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MOSELLE (57000)

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE (57)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Metz, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Metz, Forbach, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LORRAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Metz, Forbach, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Metz ?

Pour une transaction à Metz :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Metz pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Metz :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Metz
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Metz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Metz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Metz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Metz

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Metz :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (à Metz) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Metz

L'immobilier sur Metz en quelques chiffres

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 16/05/2024 02:15:18, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 16/05/2024 02:15:18 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
• Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thionville, Sarreguemines, Montigny lès Metz, Metz, Forbach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Metz

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MOSELLE. Ainsi nous couvrons les villes de Sarreguemines, Thionville, Montigny lès Metz, Forbach, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement limitrophes du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Metz se trouvent sur Charleville mézières, Schiltigheim, Fontaine lès dijon, :

• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)
• AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) : 14, avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim (BAS RHIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Metz pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.