Diagnostic immobilier sur Metz (MOSELLE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Metz et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Metz

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) dirigé par Mr Emmanuel TOUCHEBOEUF sur Metz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MOSELLE et sur les communes proches : Montigny lès Metz, Sarreguemines, Thionville, Forbach, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Metz (MOSELLE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Metz

Diagnostiqueur immobilier Metz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MOSELLE (Thionville, Montigny lès Metz, Metz, Sarreguemines, Forbach, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MOSELLE (57)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Metz (MOSELLE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Metz (MOSELLE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz (MOSELLE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Metz pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Metz si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Metz pour une vente

Pour louer un bien à Metz (MOSELLE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Metz si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Metz (MOSELLE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Metz si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Metz si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Metz si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Metz par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Metz (MOSELLE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Metz
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Metz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MOSELLE) ou communal (sur Metz) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Metz

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Metz

Metz est une ville de 119594 habitants composée de 63900 logements dont 502 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Metz est de 2375 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 25/08/2019 09:22:36, 19% sont des maisons contre 81% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Metz est de 89 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 183 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Metz ?

Sur Metz la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 229 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE MOSELLE
diagnostic performance énergétique Metz
DPE Metz
diagnostic performance énergétique MOSELLE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Metz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 25/08/2019 09:22:36 sur Metz)

Plan de prévention des risques sur Metz

La commune de Metz dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Metz - PER - Inondation - prescrit le : 06/06/1985 - approuvé le : 11/04/1991 (bassin : Moselle)
  • Metz - PPRn - Inondation - prescrit le : 23/12/2003 - approuvé le : 28/06/2005 (bassin : Moselle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Thionville, Montigny lès Metz, Metz, Sarreguemines, Forbach, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MOSELLE

Nous sommes situés sur Metz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MOSELLE. Ainsi nous couvrons les communes de Sarreguemines, Thionville, Forbach, Montigny lès Metz, ... mais aussi toutes les communes autour de Metz :

Agences AC Environnement proches du département MOSELLE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Metz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Metz se trouvent sur Schiltigheim, Reims, Dijon, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Metz pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.